柚子猫 足交 香港豪宅市集遇冷，夙昔天价别墅降价四成成交

（原标题：香港豪宅市集遇冷柚子猫 足交，夙昔天价别墅降价四成成交）

据香港《信报》，跟着香港楼市的合手续低迷，即即是长久合手有的业主也不得不以耗损的价钱出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价钱成交，比较原价下降了40.7%，业主在合手有近14年后，账面耗损逾越656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单元也以1850万元的价钱售出，业主在合手有9年后，账面耗损约238万元。

华夏地产的副分区交易司理罗伟莲裸露，上水天峦的这栋别墅实用面积为1822普通英尺，附带约1082普通英尺的花坛。业主此前一直将其出租，起程点在2021年以3000万元的价钱挂牌出售，历程屡次价钱转化和议价，最终以1780万元成交，三年内累计降价1220万元。买家为区外的换房客。

据悉柚子猫 足交，原业主在2010年10月以2436.14万元购入该别墅，合手有近14年后，账面耗损约656.14万元，贬值约26.9%。

擎天半岛的成交呎价为19251元，为该楼盘本年第二低的成交价。原业主在2015年6月以2088万元购入，合手有9年后，账面耗损238万元，耗损比例为11.4%。

市集音讯还指出，土瓜湾迎丰大厦的一套低层单元，实用面积196普通英尺，以276万元成交，呎价约14082元，创下该楼盘二手楼价的新低。原业主在2016年2月以315.77万元购入，合手有约8年半后，账面耗损39.77万元，耗损比例为12.6%。

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此外，九龙塘的颓落屋地市集也出现了价钱转化。市集听说，由“麻雀馆大王”石鉴辉眷属成员合手有的九龙塘林肯说念两个相邻的屋地，原价6亿元，最终以约4.3亿元成交，降价幅度达到28.3%。

在豪宅市集，浅水湾南山别墅的两套高层单元，实用面积均为1961普通英尺，上月以6000万元的价钱成交，呎价为30597元，买家据传为何善衡眷属的后东说念主。原业主在2005年和2000年隔离购入，账面隔离赢利3500万元和4200万元。

赛马地云晖大厦的一套中高层单元，实用面积1513普通英尺，连同车位以4000万元售出，呎价约26438元。原业主在2015年12月以4987.71万元购入，账面耗损987.71万元，耗损比例为19.8%。

本文源自：金融界

作家：归林柚子猫 足交