一本道电影 仙葩案！在家刷剧的女子惊呼：女主睡的是我的床

　　这是一件相等仙葩的案件一本道电影。

　　在杭职责生计的林女士，5年前在故土买了一栋豪华别墅，其后一直没且归住过。前年，林女士偶尔在一部热点电视剧上看到，剧中女主的家很眼熟，而且剧中东谈主都在别墅里吃饭寝息摔摔打打。仔细一看，简直等于我方的别墅。

　　那一刻，林女士的神气几乎比电视剧还要电视剧。

　　顷刻间发现：

　　女主睡的等于我的床

　　林女士在慈溪的别墅卓绝豪华，大地四层，地下一层，大地面积800平时米，地下一层是酒窖和藏宝室，有200平时米。

　　她的别墅是楼盘样板房，豪侈的欧式装修，单单酒窖都特别好意思好。

　　林女士早年从慈溪来杭，一直在杭州职责和生计。她2015年买下别墅后，也没且归住过。从一运转她就有计划到可能弥远不住，那时她就把钥匙留给物业，叫物业赞理如期采光透风。那时的物业叫“宁波新上海外洋物业公司”，是前期物业公司。

　　前年9月，林女士在家看电视，顷刻间惊呼：我家上电视了！

　　这部电视剧叫《我和我的儿女们》，是由宁波影视出品的，林女士的别墅成了剧中二男儿的家，场景相等多，相连全剧。

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　　看到女主躺在我方的床上，林女士的顾虑不可言表。

　　尤其影视剧片尾出现了“鸣谢****山庄”，进一步证据了等于林女士家的别墅。

　　“咱们买的是小区样板房，其他都是毛坯出售，装修不可能一模相同。剧中还有别墅临近场景，进门位置的阵势，我深信等于我家。”林女士说。

　　她告了：

　　物业、电视剧出品方和播放平台一本道电影

　　2019年10月8日，林女士回到慈溪别墅。

　　这一次她是有备而来，是以盘问物业的工夫，林女士就进行了全程灌音。（注：在2018年7月以后，宁波吾同物业公司接办小区物管）

　　从林女士提供的灌音中，咱们得到了底下的施行——

　　林女士：“我家别墅，你们物业有否挪作他用？”

　　物业公司该楼盘相干认真东谈主：“完全莫得，屋子被暗里拿去使用是完全不可能的。”

　　林女士：“那我就直说了”……

　　在林女士拿出她拍下的剧中场景时，认真东谈主支敷衍吾起来。

　　第二天，林女士回别墅盘货，那时买的是样板房，又即刻把钥匙交给物业，是以收房时是有过盘货的，刻下再作念一个对应：屋内一部电梯损坏无法启动，指纹锁损坏，挥霍丝巾及一王人地毯污损，许多产品磨损，遮挡画、投影、餐具等不见了……

　　物业一直莫得正面回话。一个月后，林女士向电视剧出品方宁波影视、主要播放平台爱奇艺寄送了讼师函，讼师函均遭到拒收。

　　无奈之下，林女士告状。

　　林女士条件宁波影视、吾同物业以及爱奇艺三被告赔礼谈歉以及连带抵偿相应亏蚀，并条件宁波影视、爱奇艺全面停播、删除侵权电视剧。

　　影视公司：

　　这是建筑商甘心咱们拍摄的

　　宁波影视是《我和我的儿女们》的出品方。其代理讼师说，他们是正经八百的大剧组，不会作念所谓“擅闯”的事情。

　　讼师说，这是一个200东谈主的大剧组，前期有外联制片四下找适应剧情的场景，有东谈主保举了慈溪的这个豪华小区。第一次，外联制片东谈主亦然以世俗看房客的身份跟物业相干的，物业就带他去看了样板房，制片东谈主拍摄了一些内景，拿转头之后导演说“OK”。接下来，剧组就拿着宁波市相干部门的先容信，跟楼盘销售东谈主员以及建筑商调换之后，进驻拍摄了7天。

　　也等于说，那时根据剧组了解和觉得的情况是，这套别墅是建筑商的样板房，况兼合手续进展样板房的作用，并莫得任何信息告诉他们此房已售。

　　被告讼师觉得在法律上，剧组当属“善意第三东谈主”，觉得灵通商有权措置该房产的使用权。因此，原告方条件他们“停播、下架”很谬妄。

　　在本年3月18日的第一次开庭审理中，宁波影视暗意他们并不是独逐个家在别墅拍摄过的剧组。另一部《苟简是爱》一语气剧，在2018年1月也在林女士的别墅里拍摄过，别墅成了这部剧男主的家。

　　是以在第一次庭审后，《苟简是爱》的出品方也被追加为被告。在前两天的庭前会议中，《苟简是爱》的讼师说，咱们是入内拍了7天，还付给物业6万元风光费。

　　而物业方面的讼师说，这6万元不算风光费，仅仅剧组使用了小区会是以及吃饭的用度。

　　同期，法院也依权利追加了建筑商宁波相原和景房地产建筑有限公司为被告。不外在庭前会议时，他们莫得来。

　　争议焦点：

　　哪家物业公司把钥匙交给了剧组

　　有一句着名的法律成语叫“风能进、雨能进、国王弗成进”，频繁用来标明寥落财产纯净不可侵扰的理念。

　　林女士告状的压根理念亦然这么。根据其代理东谈主浙江想伟讼师事务所王勤保讼师说，被告侵扰的主如果两种权力，一是房屋通盘权，根据物权律例律“国度、集体、私东谈主的物权和其他权力东谈主的物权受法律保护，任何单元和个东谈主不得侵扰”；另外等于秘密权，在新出台的《民法典》中对侵扰秘密权也作念了明确次第，在得到权力东谈主明确同意之前，不得“投入、拍摄、窥视他东谈主的住宅、宾馆房间等神秘空间”。

　　在法庭中，全球有一个争议焦点是，是哪家物业把钥匙交给剧组，两家公司各有说辞。林女士说，咱们有一张物管费交纳的收条，是2018年一次性交纳前三年的物业费，一共6.4万元，收款盖印的等于吾同物业：“2015年，咱们拿到了产权证，这些年也都交纳物业费，别墅却被作为样板房在使用，还在咱们绝不知情的情况下出租给剧组拍摄，这件事情夸张了。”

　　记者在采访经由中，一语气数日致电别墅刻下的物业吾同物业公司认真东谈主，也发了短信抒发采访意愿，但罢休7月20日，对方均未作念回话。告状书中物业的固定电话也照旧是空号。

　　慈溪法院职责主谈主员说一本道电影，因为新追加了被告，左证这些都还没质证过，刻下法院也不便捷表态，关联词“案件确乎是奇怪的”。